宜宾最近这段时间，整个市场的状况，和近来的天气差不多：灰蒙蒙。
九九这会儿也无心写稿，先说些开心的事情。
二师兄的价格降了！哎呀，真好！可以多买点肉做糖醋排骨、粉蒸肉、烧白、回锅肉......吃啦！
不过作为一个“打工人”，我还是得划划今天要讲的重点！！！
仔细看，都是要考的！
不知道大家有没有发现，你的朋友圈开始出现了各种各样的特价房，就像雨后冬笋一样，计划买房的你，有没有瞬间“心动”呢？
（朋友圈截图）
作为卖家来说，面对目前“灰蒙蒙”的局面，其实也没太多办法。不过市场再淡，房子还是要卖的，尤其是在看着看着就要过年了的时候。所以想要在年底鏖战中杀出重围，最简单粗暴、最吸引人的方式，无疑便是降价了。
而我们作为买家，特价房到底值不值得买呢？
仅代表个人观点：这些房子，至少有一些，还是值得适当关注一下。
首先来说，现目前我们宜宾主城有54家楼盘在售、15家纯新盘亟待入市，待售房源已经8万多套了。但宜宾市场这块蛋糕就这么大，这么多家楼盘，房企的竞争也远远比前几年要大的多，所以市场确实不太景气。
而市场一旦不好，客户就特别挑。就像你去买猪肉，今天只有这50斤好肉，但是你前面有50个人在跟你抢，那你还挑啥子？能买上半斤就不错了；但如果只有2个人在你前面选，那你肯定要看哈猪毛有没有拔干净，是不是半肥半瘦了。这种时候，只要有一点点瑕疵，你都会转身就走，只留下冷漠的背影。
房子也一样，在大家都疯抢的时候，不管你是靠马路边边的、还是堡坎边边的……，都有人要，稍微犹豫一下，有可能还要看置业顾问的脸色：不要就往旁边挪一挪，别挡着后面的客人。
但是，话又说回来，不管是是买肉还是买房，市场好与不好，留到最后的或多或少都是有点瑕疵的，不然它不可能被留到最后，所以对于淘特价房的盆友来说，一定要仔细看房子本身有没有瑕疵、以及具体有什么瑕疵，否则有可能漏没捡到，捡了个寂寞。
还有一点也要注意，市面上的特价，有些未必是真特价，把价格调高再打个折，实际价格没降、有时甚至打折还打出了小涨，这种事开发商干得出来。所以买之前，记得甄别一下真假（查一下备案价，多在百度上搜一下，打假莫问题。）
买房子呢，最重要的就是要真听真看真感受啦！别去相信那些听起来好像很有道理的道理，也别去相信那些看起来红头花色的噱头。
汝之蜜糖，彼之砒霜，捡漏这种事情没有诀窍，全靠运气。最后，祝愿大家都能成为买房路上的锦鲤！
