2020年9月4日，宜宾市自然资源和规划局官网发布《宜宾三江新区国土空间规划（2020-2035年）》（征求意见稿），标志着四川首个省级开发区，即将开始落地实施。未来15年内，三江新区的“恢弘蓝图”已清晰可见。
三江新区地处长江、金沙江、岷江三江交汇处，地理区位独特，被寄予厚望。近年来“一带一路”、“长江经济带”、“新时代西部大开发”、“成渝地区双城经济圈”、“西部陆海新通道”等多重机遇叠加，这个省级新区的规划建设对宜宾来说意义非凡。
三江新区，城市占位意义非凡
三江新区成立后，规划对标河北雄安新区、成都天府新区等国家级新区，将打造成长江上游绿色发展示范区、创新型现代产业集聚区、国家产教融合建设示范区、四川南向开放合作先行区。从其发展定位来看，未来15年的主要目标，是通过做大做强新区自身，对宜宾的跨越式发展起到极大的推动作用，帮助宜宾在成渝地区夺得更高的城市地位。
同时，总规文件显示，新区15年内扩大整个区域版图：至2035年，三江新区常住人口力争达到88万人。这意味着，三江新区未来将有大量人口涌入。人口的飞速增涨，需要区域建设以等速发展，来承载巨大的生活需求，三江新区将迎来一波巨变。
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白沙升级核心功能区，科创规划推进融合发展
文件总规显示，白沙将作为三江新区内的两大核心区域之一，建设为宜宾中心城区的城市级公共中心。
白沙，即现在临港白沙堰湿地沿线区域，当下以居住和大学城组团为主要发展，未来将以城市服务设施提档升级为重点，修筑国际会议、商业商务、总部办公、竹博物馆、体育中心，完善大学城高校修建。在临港滨江一线，将布局文化、休闲、商业等，与三江口CBD、老城区共同营造彰显宜宾文化底蕴的城市中心。可以清晰预见，白沙区域未来将打造成为三江新区门面。
同时，为进一步提升教育科研产业发展，三江新区将重点在大学城1期和长江北路南侧，大学城2、3期等区域整合布局高等教育用地、科研用地和创新型产业用地，促进产教、产创融合发展，增强新区发展动力，参与共建“中国西部科学城”。
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配套优化，不断完善区域生活功能
巨大的人口增涨，带来需求的增长，也将带来三江新区生活配套的不断升级。
多所学校，完善义务教育布局。新区将修建更多学校，中小学规划临港经开区第十初级中学、凉姜学校、石鼓学校、白沙二小、台地小学、双城小学等；高中修建白沙湾青少年教育示范中心、临港高级中学校、宜宾市三中临港校区等。
多所医院，完善区域医疗服务。医疗方面将修建川南应急救治指挥中心、三江新区国际医疗中心、中西结合医院、临港人民医院、宜宾二医院临港院区、临港经开区疾病控制中心，临港经开区康养中心、双城社区医院、沙坪社区医院等医院。
公共交通，完善市内交通路网。从三江口向下游至江安县共有11座跨江通道。同时，智轨将作为三江新区骨干公交系统，通过5 条智轨线路，将三江新区与宜宾主城其他区域快速连接起来。
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大学城，为区域人才引进添势赋能
三江新区的建设是抓住国家战略的契机，也是推动城市发展，提振经济，增强区域吸附力的重要举措。临港作为三江新区的核心区，未来将吸引大批高精尖人才的进驻，为三江新区实现15年内区域版图扩大添加助力。
现阶段，大学城以平均每年建设三所大学、投用三所大学的"宜宾速度"高质量推进“双城”建设，目前已与18所高校签署合作协议，与其中15所高校签订项目落地协议。随着2020年秋季宜宾大学城9所大学陆续开学，大学城在宜高校学生总人数将达到约7万人，预计明年将达10万人，这些都是宜宾人口增速最直接的体现。
/大学城实景图
大学路·1号，大学城C位之选
在国家级战略规划的加持下，在巨大的人口红利下，三江新区蕴藏无限潜力，大学城内也充满发展机遇。邦泰·大学路1号，作为大学城板块首个住宅入驻盘，项目位于宜宾大学城·大学路（轻化工大学与西华大学交汇处），约15所大学教育组团林立周边，众多商圈环伺，举步直达约1800亩竹文化公园，浸润书香人文、繁华生态尽揽。随着三江新区日新月异的发展，这里集合的人潮，不断加持地段价值，大学路1号的热度指数也将进一步攀升。
/邦泰·大学路1号意境图
